相続時の不動産売却、その全てを解説！
相続や離婚に伴う財産の処分、ローン返済の困難や任意売却、訳あり物件など一般的な手法では対応の難しい不動産売却でお客様をサポートしています。さまざまな状況に対応し千代田区で全力で支援いたします。
目次
-
第一章：相続とは何か？
-
相続の基本的な流れ
-
相続の種類と法律
-
-
第二章：相続時の不動産の取り扱い
-
不動産の評価と分割
-
不動産の売却と税金
-
-
第三章：不動産売却の流れとポイント
-
不動産売却の基本的な流れ
-
売却成功のための5つのポイント
-
-
第四章：お客様からの相談内容実例
-
実体験！相続税が払えない場合の不動産売却
-
実体験！相続人全員が同意できない場合の対応
-
-
第五章：不動産売却をサポートするプロフェッショナル
-
不動産会社の選び方
-
税理士、弁護士の活用方法
-
-
第六章：不動産売却のためのチェックリスト
-
売却前の準備チェックリスト
-
売却後の対応チェックリスト
-
-
第七章：不動産売却Q&A
-
相続時の不動産売却に関するよくある質問
-
売却手続きに関するよくある質問
-
-
第八章：まとめと次のステップ
-
全体のまとめ
-
次のステップについて
-
第一章：相続とは何か？
相続という言葉はよく耳にしますが、具体的に何を意味するのでしょうか？相続の基本的な知識と重要なポイントを解説します。
相続の基本的な流れ
相続が発生した場合、まずはその基本的な流れを理解することが重要です。相続は、故人の遺産や負債を引き継ぐ法律的な手続きであり、以下のステップを踏むことが一般的です。
まず、故人の死亡が確認されたら、次に行うべきは死亡届の提出です。これは、亡くなった日から七日以内に行う必要があります。死亡届を役所に提出すると、相続手続きのスタートが切られます。その後、遺族は遺言書の有無を確認することになります。もし遺言書があれば、その内容に従って相続を進めることになります。遺言書が存在しない場合は、法定相続のルールに基づいて遺産を分配することになります。
次に重要なステップは、相続人の調査です。相続人は、法律に基づいて順位が決まっています。一般的には、配偶者が最優先となり、次に子供、さらにその親や兄弟姉妹へと続きます。相続人が明確になったら、遺産の評価を行います。この評価には、不動産や貴金属などの物理的資産だけでなく、金融資産や負債も含まれます。特に不動産については、専門の査定士に依頼することも考慮するべきです。
遺産の評価が終了したら、相続手続きに進みます。相続税の計算や、相続財産の分割協議が必要です。相続人全員で協議し、相続財産をどのように分割するのかを話し合います。ここで重要なのは、意見の不一致が生じることです。場合によっては、話し合いが長引くこともありますので、円滑に進めるために専門家のアドバイスを受けることが効果的です。
最後に、相続手続きが完了した後、必要に応じて不動産売却に移るケースもあります。相続した不動産をどのように扱うかは慎重に検討するポイントであり、売却する場合の税金対策や市場動向を把握しておくと良いでしょう。このように、相続は多岐にわたる手続きが存在しますので、計画的に進めることが望ましいです。相続の基本的な流れを理解し、必要な手続きをスムーズに進められるよう準備をすることが重要です。
相続の種類と法律
相続にはいくつかの種類があり、それぞれに法律的な取り扱いがあります。まず、代表的な相続の種類として「法定相続」と「遺言相続」が挙げられます。法定相続は、故人が遺言を残さなかった場合に適用されるもので、相続人の順位や分配割合が法律で決まっています。例えば、配偶者は常に相続人となり、子供たちがその次に続きます。法定相続の分配割合は、子供がいる場合、配偶者が相続する割合は1/2、残りを子供たちが均等に分ける形になります。
一方、遺言相続は故人が生前に遺言を作成した場合に適用されます。遺言によって相続人や分配方法を指定することができ、法定相続とは異なる形での遺産分配が可能です。遺言には、手書きで書く「自筆証書遺言」や、専門家の前で作成する「公正証書遺言」など、さまざまな形式があります。公正証書遺言は法的効力が高く、遺族が不安を抱くことが少ないため、利用する人が多いです。
さらに、法律において重要なのが「遺留分」です。これは、法定相続人が最低限受け取る権利が保障されている部分のことを指します。たとえば、夫が妻に全財産を遺贈する遺言を残したとしても、妻や子どもには遺留分として一定額の財産を受け取る権利があります。遺留分の額は、相続総額の2分の1が基準になりますので、相続人はそれを踏まえて遺言の内容を検討する必要があります。
また、相続の法律は国や地域によって異なる場合があるため、自分がどの法律に基づいて相続を進めるべきかを理解しておくことも重要です。専門的な知識を持つ税理士や弁護士に相談することで、法的なトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。
このように、相続には多様な種類と法律が関係しており、相続人がどのように遺産を分け合うかを決定するためには、それぞれの相続の特徴を理解しておくことが大切です。相続の流れを把握し、必要に応じて専門家の助言を求めることで、スムーズに手続きを進めることが可能です。
第二章：相続時の不動産の取り扱い
相続が決まった後、次に進むべきステップは相続した不動産の取り扱いです。ここでは、相続した不動産の選択肢とその注意点を説明します。
不動産の評価と分割
相続した不動産の評価と分割は、相続手続きの中で非常に重要なステップです。相続が開始されると、まず最初に行わなければならないのは不動産の正確な評価です。この評価は、相続税の算出や相続財産の分配に影響を与えるため、慎重に進める必要があります。
不動産評価には、いくつかの方法があります。最も一般的な方法は「見積もり法」と呼ばれるもので、専門家である不動産鑑定士が市場価値を基に評価を行います。この方法では、同じ地域で過去に売買された類似物件の価格や、地価の上昇率などを考慮しながら、適正な価格を導き出します。評価額が決まったら、それを元に相続人間での協議が始まります。
相続した不動産は、その後どのように分割するかも重要です。特に複数の相続人がいる場合、不動産の分割方法に関して意見が分かれることがあります。不動産を物理的に分割することが難しいため、分割方法は主に「現物分割」と「換価分割」の二つに分けられます。
現物分割は、相続人それぞれが特定の不動産を引き継ぐ方法です。例えば、家を配偶者が相続し、土地を子どもが相続する形です。ただし、相続人の間で不動産が希望する権利者と合意しない場合には、現物分割は難航することがあります。
一方、換価分割は、不動産を売却して得た金銭を相続人間で分ける方法です。この場合、まず不動産を市場で売却し、その売却益を相続人で分け合います。この方法は、物理的な分割が困難なケースや、相続人の意見が一致しない場合に有効です。
ただし、換価分割を進める場合は、売却にかかる手続きや税金の計算も忘れずに行う必要があります。また、相続税の負担も考慮しながら進めることが大事です。特に、相続税が発生する場合には、評価額が高く設定されるとそれに伴う税金も増えるため注意が必要です。
このように、不動産の評価と分割は相続手続きにおいて重要な部分を占めています。よく考えた上で進めることが、将来的なトラブルを避けるためにも肝心です。相続人同士のコミュニケーションを密にし、専門家のアドバイスを積極的に求めることで、スムーズに進めることができるでしょう。
不動産の売却と税金
相続した不動産を売却する際には、さまざまな税金が発生することがあります。これらの税金は事前に把握しておくことで、売却手続きをスムーズに進めるための助けとなります。
まず、不動産を売却した際に最も影響を与える税金が「譲渡所得税」です。この税金は、不動産の売却価格から取得費用や売却にかかる諸費用を差し引いた利益に対して課税されます。具体的には、譲渡所得＝売却価格－購入時の取得費用－売却にかかる経費という計算式で求められます。取得費用には、不動産の購入費だけでなく、登記費用や仲介手数料なども含まれるため、しっかりと記録しておく必要があります。
新たに相続した不動産を売却した場合、特に注意が必要なのが「特別控除」です。相続した不動産を売却した際には、一定の条件を満たすことで、譲渡所得税の特別控除が適用されます。例えば、相続した不動産が故人の居住用であった場合、3,000万円の特別控除を受けられる可能性があります。この控除を利用することで、実際の税負担を軽減することができますので、具体的な条件を確認し、適切に活用すると良いでしょう。
売却益に対する税金が明確になったら、次に「相続税」の支払いについても考慮する必要があります。相続税は、相続が発生した時点で評価された遺産に基づいて計算されるため、不動産の評価が影響を与えます。不動産を売却した際の益が相続時の評価と異なる場合、売却した利益が相続税にどのような影響を与えるのか、専門家と相談することをおすすめします。
また、不動産売却にかかる諸費用についても忘れないようにしましょう。仲介手数料や登記費用は、売却時の経費として譲渡所得から差し引くことができるため、詳細にカウントしておきたいところです。
これらの税金の取り決めを把握し、不動産の売却計画を立てることは、相続を円滑に進めるために重要です。不明な点がある場合は、税理士や不動産の専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることで、不安を軽減し、有利に不動産売却を進めることが可能です。事前の準備をしっかり行い、適切な税務対策を講じることで、相続に伴う不動産売却を成功へと導くことができるでしょう。
第三章：不動産売却の流れとポイント
相続不動産の売却を考える際に覚えておくべき流れと、売却成功のポイントを解説します。
不動産売却の基本的な流れ
不動産売却の基本的な流れを理解することは、スムーズな取引を進めるために非常に重要です。以下に、一般的な不動産売却の流れを説明します。
まず最初のステップは、不動産の価値を査定することです。自身で調べることも可能ですが、正確な価値を知るためには専門の不動産査定士に依頼することが望ましいです。査定を受けることで、市場価格や周辺物件の動向を把握し、適切な売却価格を決定する手助けとなります。
次に、売却価格を設定した後は、不動産を売り出す準備をします。この段階では、物件の写真撮影や販売資料の作成、インターネットや不動産会社を通じた広告を行います。魅力的な広告は、潜在的な買い手を引き付ける重要な要素となります。
不動産の広告を掲載した後、実際に購入希望者からの問い合わせが来ることになります。内覧希望の連絡があれば、早速日程を調整し、物件を見せる準備をします。内覧では、物件の魅力をしっかりと伝えることが大切です。清掃や整理整頓を行い、買い手に良い印象を与えるよう心掛けましょう。
内覧が行われ、購入希望者が現れた場合、次のステップは価格交渉です。購入希望者から提示された価格に対して、売却希望価格とのバランスを考えて交渉を進めます。この段階では、冷静に対応し、双方にとって納得のいく条件を模索することが重要です。
交渉が成立し、合意に至ったら、次は「売買契約」を締結します。この契約書には、売却価格や引き渡し日時、物件の状況などの重要な情報が記載されますので、内容を十分に確認し、必要に応じて専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
契約が締結されたら、引き渡しに向けて準備を進めます。登記手続きや残代金の受領、物件の引き渡しに関連する手続きが行われます。この段階では、売却手続きに関する書類が必要となりますので、事前に整えておくことが重要です。
以上が、不動産売却の基本的な流れです。この過程を正確に理解し、冷静に進めることで、トラブルを避け、スムーズな取引を実現することができるでしょう。専門家と連携しながら、必要な手続きを進めることが成功の鍵となります。
売却成功のための5つのポイント
不動産の売却を成功させるためには、いくつかのポイントに注意を払うことが重要です。以下に、売却成功のための五つのポイントを紹介します。
まず一つ目は、価格設定です。適切な売却価格は、早期販売の鍵となります。市場相場を調査し、売却希望の価格設定を行うことが大切です。相場よりも高すぎる価格を設定すると、買い手がつきにくくなる可能性があるため、専門的な査定を受けることをお勧めします。
二つ目のポイントは、物件の魅力をアピールすることです。内覧時には、物件の魅力を十分に伝えるため、清掃や整理整頓をしっかり行い、居住空間を最大限に活かす工夫をしましょう。また、写真や販売資料も魅力的に作成することで、潜在的な買い手の興味を引くことができます。
三つ目は、適切な販売戦略の選定です。不動産を売り出す際、インターネットや不動産会社を通じての広告は不可欠です。どの媒体で売りに出すかを慎重に考え、ターゲットとなる買い手層に訴求する方法を選ぶことで、売却をスムーズに進めることができます。
四つ目は、迅速な対応です。購入希望者からの問い合わせには、できるだけ早く対応することが重要です。早い段階で内覧の日程を決定することで、買い手の関心を保つことができ、成約の可能性が高まります。
最後のポイントは、専門家の活用です。売却に関する手続きや相場について不安がある場合は、不動産会社や法律の専門家に相談することが有効です。専門家のアドバイスを受けることで、トラブルを未然に防ぎ、より良い条件での売却が可能になります。
以上の五つのポイントを押さえておくことで、不動産売却を成功に導くことができるでしょう。事前の準備や戦略を立てることで、スムーズに進められ、より満足のいく結果が得られる可能性が高まります。
第四章：お客様からの相談内容実例
相続時の不動産売却について、実際にお客様から寄せられた相談内容の一部をご紹介します。
実体験！相続税が払えない場合の不動産売却
相続税が払えない場合に不動産を売却することについて、実際の体験を基にお話しします。私の知人が、ある日突然、亡くなった親から多くの不動産を相続しました。しかし、相続税の計算を行ってみると、その額は予想以上に高額で、その支払いに困ってしまう状況が発生しました。
知人はまず、専門家に相談することにしました。税理士に話を聞くと、相続税には期限があるため、早急に対策を考える必要があるとのことでした。そこで、最初に検討したのは、相続した不動産のうち、使用していない物件を売却することでした。使用していない物件は維持費もかさむため、売却することで税金の支払いに充てる資金を得るのが得策だと考えたのです。
次に、知人は不動産の査定を行うため、専門の不動産業者に依頼しました。その結果、いくつかの物件が市場相場より高く売却できる可能性があることがわかりました。不動産の売却に向けてすぐに手続きを開始し、購入希望者を募ることにしました。
売却が進む中、知人は購入者との交渉を行い、最終的には希望額に近い価格で成約することができました。売却後、得られた資金を使い、翌月には相続税を支払うことができたのです。物件の売却は、相続税の支払いだけでなく、不要な財産を手放す良い機会にもなりました。
この経験から学んだことは、相続税の支払いに困った際には、専門家に早期に相談すること、そして不動産を賢く活用することが重要だということです。現金化することで、税金の支払いが可能になるだけでなく、負担が軽減されることもあります。相続後の資産管理において、冷静な判断が求められることを実感しました。
実体験！相続人全員が同意できない場合の対応
相続人全員が同意できない場合の対応について、実際の体験をお話しします。私の知人は、父親が亡くなった際に不動産を相続しましたが、相続人は彼を含む兄弟姉妹の4人で、意見が大きく分かれてしまいました。相続財産をどう分けるか、特に不動産の扱いについては意見が対立しました。
初めに、知人は相続人全員を集め、話し合いの場を設けました。しかし、話し合いが進むにつれ、それぞれの相続人が持つ感情や期待から意見が対立し、なかなか進展しませんでした。この場合、感情的な対立が解消されない限り、問題を解決するのは難しいと感じました。
そこで、知人は専門家の助けを借りることを決断しました。遺産相続に詳しい弁護士に相談し、第三者の立場から意見をもらうことにしたのです。この弁護士は、冷静に各相続人の意見を聞き、それぞれの立場から見た解決策を模索する手伝いをしました。
次に、知人は弁護士の助言をもとに再度話し合いの場を設けました。弁護士が同席することで、相続人たちも冷静になりやすく、合意に向けて具体的な提案をすることができました。結局、全員が納得できる形で不動産を売却し、その売却益を公平に分配することに決まりました。
この経験で重要だと感じたのは、相続人全員が感情的になりやすい状況であるため、専門家の力を借りることが有効である点です。第三者の視点が入ることで、相続人同士の話し合いがより円滑に進む可能性が高くなります。不動産の相続は、その後の関係にも影響を与えるため、円満に解決することが重要だと実感しました。
第五章：不動産売却をサポートするプロフェッショナル
不動産の売却は専門知識が必要です。ここでは、皆さんをサポートするプロフェッショナルたちとその役割について解説します。
不動産会社の選び方
不動産の売却を考えている際、信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に重要です。正しい選択がスムーズな取引につながり、満足度の高い結果が得られる可能性が高まります。では、どのようにして不動産会社を選べばよいのでしょうか。
まず、第一のポイントは、地域に特化した知識を持つ会社を選ぶことです。不動産市場は地域によって異なるため、取引を行うエリアについて詳しい知識を持つ不動産会社が望ましいです。地域への理解が深い会社は、適切な価格設定や効果的な販売戦略を立てやすくなります。
次に、実績や評判を確認することが大切です。過去の取引実績や顧客の声を調査することで、その会社の信頼性を判断できます。インターネットを通じて、口コミや評価サイトをチェックし、他の顧客の経験を参考にするのも効果的です。実績が豊富な不動産会社は、安心感を与えてくれます。
また、複数の不動産会社に相談して、実際に面談することも重要です。その際、担当者の対応を観察し、自分に合うコミュニケーションスタイルを持った営業マンを選ぶことが大切です。信頼関係を築くためには、相性や人柄も大事な要素となります。
さらに、手数料やサービス内容についても確認することを忘れないでください。不動産会社によって手数料が異なるため、事前に比較検討して納得のいく条件を選ぶ必要があります。また、販売活動やサポート内容についても詳しく聞き、何が含まれているのかを明確に理解しておくことが肝心です。
最後に、契約する前にしっかりと説明を受け、不明点をクリアにしておくことが重要です。信頼できる不動産会社を選ぶことで、売却がスムーズに進み、ストレスの少ない取引を実現できるでしょう。慎重に選ぶことで、満足のいく結果を得られる可能性が高まります。
税理士、弁護士の活用方法
不動産売却において、税理士や弁護士を活用することは非常に重要です。特に、相続や税金に関連する複雑な問題を解決する際に、専門家の力が大いに役立ちます。それでは、どのようにしてこれらの専門家を活用すればよいのでしょうか。
まず、税理士についてです。不動産を売却する際には、譲渡所得税や相続税に関する知識が必要です。税理士は税務に関する専門家であり、相続税や譲渡所得税の計算を正確に行うことができます。特に、不動産を売却することで発生する税金についてのアドバイスを受けることで、税負担を軽減する方法を提案してもらえます。特別控除の活用法や、適切な経費の計上など、税務戦略を立てる上で頼りになる存在です。
次に、弁護士の役割です。特に相続に関するトラブルが発生した場合、弁護士の介入が必要となることがあります。相続人間での意見の対立や、遺言書の解釈に関する問題など、法的な知識を持った専門家による解決が重要です。弁護士は相続の法律を熟知しており、必要に応じて遺産分割協議書の作成や、訴訟に対応することもできます。
このように、税理士や弁護士はそれぞれ異なる専業の視点から、相続や不動産売却に関する問題をサポートしてくれます。専門家に相談することで、複雑な手続きや税務を安心して進めることができ、トラブルを未然に防ぐことにも繋がります。積極的に活用することで、よりスムーズで有利な不動産売却を実現できるでしょう。
第六章：不動産売却のためのチェックリスト
最後に、不動産売却のためのチェックリストを用意しました。このリストを頼りに、一歩ずつ進んでみましょう。
売却前の準備チェックリスト
不動産を売却する前には、さまざまな準備が必要です。以下に、売却前の準備チェックリストを紹介します。このリストを参考に、円滑な売却活動を進めましょう。
まず最初に行うべきは、不動産の査定です。適正な市場価格を知るために、専門の不動産業者に査定を依頼しましょう。査定結果をもとに、売却価格を設定することが重要です。
次に、物件の状態を確認し、必要な修繕やリフォームを行います。内覧時に良い印象を与えるためにも、特にキッチンやバスルームなどの水回りは重点的に整えておくと良いでしょう。
さらに、販売資料の作成も欠かせません。物件の魅力や周辺環境についての情報を盛り込んだ販売資料を用意し、写真も高画質で魅力的に撮影します。この資料が買い手にとっての第一印象となるため、丁寧に仕上げましょう。
また、売却に伴う諸費用や税金についても把握しておくことが重要です。不動産業者に手数料、査定費用、登記費用などを確認し、全体のコストを理解しておきましょう。
最後に、家族や親族との話し合いも必要です。相続などの背景がある場合は、全員が納得できる形で進められるようにコミュニケーションを取っておくことが大切です。
これらのチェックリストを参考にして、売却前の準備を万全に整えてください。安心して売却活動を進めることができるでしょう。
売却後の対応チェックリスト
不動産の売却が完了した後には、いくつかの重要な手続きを行う必要があります。以下に、売却後の対応チェックリストを紹介しますので、参考にしてください。
まず最初に行うべきは、売却代金の受領です。契約内容に基づいて、売却代金が正確に入金されているか確認しましょう。不明な点があれば、不動産業者や関係者に確認することが大切です。
次に、登記手続きに関しては、売却が完了したら速やかに所有権移転登記を行います。これは、法務局で手続きを行う必要があります。必要書類を揃え、手続きを完了させることで、正式に不動産の所有権が移転します。
また、売却によって得た利益に関する税金の準備も忘れずに行いましょう。特に譲渡所得税が発生する場合が多いため、税理士に相談し、適切な手続きを進めることが重要です。必要な資料を整えて、期限内に申告を行いましょう。
さらに、売却後に必要な書類や記録も整理しておくと良いでしょう。契約書や登記完了証、取引に関する明細などを保存しておき、将来的な問い合わせに備えます。
最後に、売却した物件に関する情報を知人や親族に伝えることで、自身のネットワークを通じて今後の相談やアドバイスにも役立てることができます。
これらのチェックリストを参考にして、売却後の対応をしっかりと行い、安心して次のステップに進む準備を整えましょう。
第七章：不動産売却Q&A
最後に、相続時の不動産売却に関する一般的な質問とその解答をまとめました。
相続時の不動産売却に関するよくある質問
相続時の不動産売却に関するよくある質問をいくつかご紹介します。まず一つ目は、「相続した不動産を売りたいけれど、どこから始めればよいか？」という質問です。まずは相続の手続きを確認し、遺言書の有無や相続人を明確にした後、不動産の評価を行うことからスタートします。
次に、「売却に際して相続税が発生するのか？」という疑問についてですが、相続税は相続財産全体に対して課税されますので、売却時に得た売却益が影響することもあります。専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることをお勧めします。
最後に、「相続人全員が同意しない場合、売却はどうすれば良い？」という場合です。この際は、専門家の力を借りることが重要であり、相続人同士で話し合いの場を持ち、合意形成を図ることが大切です。不動産の売却は慎重に進める必要があるため、専門家の意見を参考にしながら取り組むと良いでしょう。
売却手続きに関するよくある質問
売却手続きに関するよくある質問をいくつかご紹介します。まず、「売却手続きにはどれくらいの時間がかかるのか？」という質問です。物件の査定から売却完了までの期間は、物件の状況や市場環境によりますが、一般的には数ヶ月程度かかることが多いです。
次に、「売却契約の際に注意すべきポイントは何か？」という疑問があります。契約書に記載された内容を十分に確認することが重要です。特に価格や引き渡し日時、条件について契約前に明確にしておくことが大切です。
最後に、「売却後の税金はどのように処理するべきか？」という質問です。不動産の売却で得た利益は譲渡所得税として課税されるため、税理士に相談し、売却後の税務手続きを的確に行うことが重要です。これらの質問に対して専門家の意見を参考にし、スムーズな手続きを進めましょう。
第八章：まとめと次のステップ
ここまで読んでいただき、ありがとうございます。最後に、まとめと次に取るべきステップについて説明します。
全体のまとめ
相続時の不動産売却について、さまざまな知識や手続きを解説してきました。相続の基本的な流れや種類を理解し、不動産の評価と分割方法を考慮することが大切です。また、不動産売却の流れや成功のためのポイントを押さえ、専門家を活用することでスムーズな取引を実現できます。
さらに、売却前後の準備としてのチェックリストや、よくある質問への対策も重要です。特に、相続人間での合意形成や税務に関する理解を深めることが、円滑な売却につながります。これらの知識を活用して、安心して不動産の売却活動を進めていただければと思います。
次のステップについて
相続時の不動産売却に関する知識を得た後、次に取るべきステップについて考えてみましょう。まずは、相続した不動産の状況や価値を把握し、適正な売却価格を設定することが大切です。この段階で不動産会社に査定を依頼し、専門家の意見を参考にすると良いでしょう。
次に、売却に向けた準備を行います。物件の清掃や修繕を行い、魅力的な状態に整えておくことが、内覧時に好印象を与えるポイントになります。また、販売活動を始める前に、必要な書類を整理しておくことも重要です。
さらに、売却が決まった際には専門家の助言を受けつつ、税金や手続きについて適切に対処し、円滑な取引を目指しましょう。これにより、相続の課題をスムーズに解決できる可能性が高まります。
相続や離婚に伴う財産の処分、ローン返済の困難や任意売却、訳あり物件など一般的な手法では対応の難しい不動産売却でお客様をサポートしています。さまざまな状況に対応し千代田区で全力で支援いたします。
